Введение
С ростом числа международных строительных проектов и развитием международного рынка строительных материалов возрастает потребность в соглашении по общему языку в этой области.
Настоящая часть национального стандарта является одним из шагов в направлении полного собрания общих терминов для использования в строительной промышленности. Они будут корректироваться и дополняться по мере согласования последующих терминов и определений.
Настоящий национальный стандарт включает термины и концепции, которые общепринято использовать в документации, регламентирующей строительные работы, а также термины, используемые для того, чтобы специфицировать продукцию и виды работ
Важно заметить, что при использовании в законодательстве некоторые общие строительные термины имеют узкую интерпретацию и, следовательно, определение, данное в этом национальном стандарте, не применяется
Принятие настоящего национального стандарта позволяет улучшить обмен информацией в области проектирования в строительной промышленности разных стран, выполнение и техническое обеспечение строительных работ в рамках отраслей промышленности этих стран. Его использование в других стандартах помогает гармонизировать и обеспечивать базис для специальной терминологии.
Что это означает для владельца здания административного назначения
Для владельца здания, назначенного под административное использование, это означает существенные изменения во многих аспектах его бизнеса. Если ранее оно использовалось для жилых целей, то теперь для владельца необходимо адаптировать помещения под нужды бизнеса, создавать условия для комфортной работы и обеспечивать все необходимые услуги и сервисы для арендаторов.
Финансовые аспекты:
- Стоимость аренды может измениться, она может быть как выше, так и ниже, чем для жилых помещений.
- Владелец будет отвечать за содержание здания и обеспечение всех коммуникаций и сервисов.
- Доходы от аренды могут быть более стабильными, чем в случае предоставления помещения под жилье: арендаторы-организации обычно заключают долгосрочные договоры.
- Но ремонтные работы и модернизация здания могут обойтись дороже, чем для жилых помещений.
Юридические аспекты:
- Владелец здания будет обязан заключить договоры аренды, по которым он будет отвечать перед арендаторами и государственными органами.
- Ему потребуется соответствующий пакет документов для получения разрешений и лицензий.
Инфраструктура и обслуживание:
- Владелец должен будет создать все необходимые условия для работы арендаторов, такие как коммуникации, складские помещения, парковка, оборудование и так далее.
- Он также должен обеспечить регулярное обслуживание здания и его территории.
В целом, для владельца здания административного назначения это значит, что ему предстоит более глубокий и ответственный взгляд на управление своей недвижимостью. Но, если он хорошо организует свое дело, то такой бизнес может стать надежным и стабильным источником доходов.
Подклассы группы В
Характеристики офисов класса В отличаются от В+ отсутствием хотя бы одного незначительного параметра. Более элитный тип зданий для организации офисов имеет ряд отличительных особенностей.
К таким нежилым помещениям можно легко добраться по главной дороге. Они находятся в новых или капитально реконструированных строениях. Управление и ведение документации контролируется профессионалами.
Высота помещений позволяет устанавливать подвесные потолки. В офисах В+ есть охраняемая подземная парковка, а также вентиляционная и кондиционерная системы. Здесь проведены качественные коммуникации различного типа.
Обязательно здание имеет входную группу и холл. Хорошо работают лифты. Новые окна обеспечивают более чем достаточное естественное освещение. Отделка выполнена из недорогих, но качественных материалов. Если одного незначительного из перечисленных параметров нет, офис относят к категории В.
Здание — административное назначение
|
Стык колонны с ко — Стык ригеля с колонной. |
Здание административного назначения, поэтому полы приняты из линолеума. Конструкция полов взята по СНиП Н — В.
Рабочие помещения в зданиях административного назначения могут быть различной величины и располагаются обычно по одну или обе стороны коридора. Площадь рабочих помещений принимается в зависимости от количества работающих, исходя из расчета 3 — 4 5 м2 рабочей площади на одно рабочее мет сто.
К гражданским зданиям относятся жилые дома и здания культурно-бытового и административного назначения ( общественные), например: учебные, лечебные, торговые заведения, театры, здания различных учреждений.
В крупных гостиницах, общежитиях, в зданиях административного назначения огнетушители и другие первичные средства пожаротушения могут располагаться на специальных стендах, установленных на видных местах.
При проверке или осмотре культурно-зрелищного учреждения, промышленного предприятия, склада, магазина, животноводческой фермы или здания административного назначения наиболее целесообразен комплексный метод, при котором вопросы пожарной безопасности представитель госпожнадзора решает в процессе осмотра здания или сооружения. При комплексном методе проверки исключается необходимость многократного посещения одного и того же помещения. Обследуя цех, склад, учебное или административное помещение, мастерскую или ферму, представитель госпожнадзора должен продумать, выявить и устранить возможные причины пожаров; принять меры, ограничивающие распространение огня, обеспечивающие эвакуацию людей и в случае возникновения — быструю ликвидацию пожара.
Через счет накладных расходов строительства проводятся амортизационные отчисления по временным титульным зданиям и сооружениям, предназначенным для жилищного, культурно-бытового и коммунального обслуживания работников строительства, а также зданиям административного назначения.
В дальнейшем в Москве, Ленинграде, Новосибирске, Куйбышеве, Ташкенте, Тбилиси и других городах были построены сотни промышленных зданий, Дворцы спорта, клубы, выставочные павильоны, здания административного назначения, светопрозрачные ограждения которых выполнены из профильного стекла. В отечественном строительстве уже использовано более 13 млн. м2 стекла различного профиля.
Уже в 1989 г. исключены из плана строительства 83 здания административного назначения.
Она должна предусматриваться в общественных зданиях ( гостиницы, общежития, спортивные сооружения, торговые центры и универмаги, культурно-зрелищные и лечебно-профилактические учреждения, школы, здания административного назначения, размещенные в высотных домах), в которых постоянно или временно пребывает одновременно большое число людей. Для некоторой части производств, особенно размещающихся в бесфонарных зданиях, также необходимо иметь систему оповещения людей на случай аварийной ситуации.
Простые противопожарные водопроводы оборудуются пожарными кранами. В зданиях, имеющих хозяйственно-питьевой или производственный водопровод, противопожарный водопровод объединяется с одной из этих систем. В зданиях административного назначения и в жилых зданиях высотой в 12 этажей и более противопожарные водопроводы устраиваются в виде отдельных сетей.
Классификация административных зданий: основные характеристики и функции
Административные здания являются важной частью городской инфраструктуры и преследуют различные цели, такие как обеспечение управления сферами общественной жизни и экономики. Характеристики и функции административных зданий могут существенно различаться в зависимости от их назначения и специфики деятельности, выполняемой внутри
Существует несколько основных типов административных зданий:
- Государственные учреждения: в таких зданиях размещаются органы исполнительной, законодательной и судебной власти на разных уровнях (федеральном, региональном, муниципальном).
- Представительства иностранных государств: посольства, консульства, дипломатические миссии.
- Офисные комплексы: здания, предназначенные для работы и организации деятельности различных коммерческих, промышленных и финансовых организаций.
- Бизнес-центры и торговые центры: сочетают в себе административные, офисные и торговые помещения для размещения представителей бизнес-сообщества и проведения различных коммерческих мероприятий.
- Образовательные и научные учреждения: университеты, школы, научные центры, библиотеки.
- Здравоохранение: больницы, поликлиники, медицинские центры.
Функции административных зданий также разнообразны и зависят от их типа и назначения:
- Предоставление рабочих мест для сотрудников: наличие офисных помещений с рабочими столами, компьютерами и другими необходимыми средствами.
- Организация встреч и переговоров: наличие переговорных комнат, конференц-залов и других мест для проведения встреч, совещаний и конференций.
- Прием посетителей: обеспечение мест для приема посетителей, включая холлы, стойки регистрации и консьерж-службы.
- Хранение и обработка документов: наличие архивов, копировальных центров и других помещений для работы с документацией.
- Обеспечение безопасности: наличие систем видеонаблюдения, охраны и контроля доступа.
- Обслуживающие функции: наличие столовых, кафетериев, банкоматов, магазинов и других объектов для обеспечения работников и посетителей.
Каждое административное здание имеет свою уникальную специфику и учитывает особенности деятельности, которая в нем ведется. При проектировании и строительстве таких зданий необходимо учитывать все требования и стандарты, чтобы обеспечить комфорт и эффективность работы внутри.
Пригласить на тендер
Если у Вас идет тендер и нужны еще участники:
Выберите из списка инересующий вас вид работАудит промышленной безопасностиОбследование и экспертиза промышленной безопасности зданий и сооруженийРаботы на подъемных сооруженияхРаботы на объектах котлонадзора и энергетического оборудованияРаботы на объектах газового надзораРаботы на объектах химии и нефтехимииРаботы на объектах, связанных с транспортированием опасных веществРаботы на производствах по хранению и переработке растительного сырьяРаботы на металлургических литейных производствахРаботы на горнорудных производствахРазработка обоснования безопасности опасного производственного объектаРазработка документации системы управления промышленной безопасностьюРазработка деклараций промышленной безопасностиРаботы на ведомственных объектах МО РФ, ФСБ и объектах ФСИН РоссииРазработка и производство приборов безопасности для промышленных объектовПредаттестационная подготовка по правилам и нормам безопасностиПрофессиональное обучение (рабочие профессии)Обучение по охране труда, пожарной безопасности и электробезопасности, теплоэнергетикеСпециальная оценка условий труда (СОУТ) и оценка профессиональных рисковАккредитация и аттестация в системе экспертизы промышленной безопасностиСертификация оборудования, декларирование соответствияДругие работыПовышение квалификации, профессиональная переподготовкаСкопируйте в это поле ссылку на Ваш тендер, для этого перейдите в браузер, откройте Вашу площадку, выделите и скопируйте строку адреса, затем вставьте в это поле. Если не получится напишите просто номер тендера и название площадки.персональных данных
6.2 Обеспечение безопасности людей при пожаре
6.2.1. Число эвакуационных выходов из
здания и с этажа здания устанавливается в соответствии с пунктами
6.13* и 6.14 СНиП 21-01.
6.2.2. Ширину эвакуационного выхода из
коридора на лестничную клетку, а также ширину маршей лестниц следует
устанавливать в зависимости от числа эвакуирующихся через этот выход
из расчета на 1 м ширины выхода в зданиях классов пожарной опасности:
|
С0 |
не более 165 чел. |
|
С1 |
» » |
|
С2, С3 |
» » |
Минимальная ширина эвакуационных выходов должна
устанавливаться также с учетом требований пунктов 6.16 и 6.29 СНиП
21-01.
6.2.3. Расстояние по путям эвакуации от
дверей наиболее удаленных помещений (кроме уборных, умывальных,
курительных и других обслуживающих помещений без постоянного
пребывания людей) до выхода наружу или на лестничную клетку должно
быть не более указанного в таблице
6.1.
Выходы в тупиковый коридор или холл могут иметь
помещения, вместимость которых не превышает 80 чел.
Таблица 6.1.
|
Класс |
Расстояние, м, |
||||
|
До 2 |
Св.2 до 3 |
Св. 3 до 4 |
Св.4 до 5 |
Св.5 |
|
|
А. Из |
|||||
|
С0 |
60 |
50 |
40 |
35 |
20 |
|
С1 |
40 |
35 |
30 |
25 |
15 |
|
С2, С3 |
30 |
25 |
20 |
15 |
10 |
|
Б. Из |
|||||
|
С0 |
30 |
25 |
20 |
15 |
10 |
|
С1 |
20 |
15 |
15 |
10 |
7 |
|
С2, С3 |
15 |
10 |
10 |
5 |
5 |
|
* |
6.2.4. Зальные помещения (конференц-залы,
обеденные залы столовых и др.) необходимо размещать по этажам в
соответствии с таблицей
6.2.
Таблица 6.2
|
Степень |
Класс |
Число мест в |
Предельная |
|
I, |
С0 |
До 300 |
50 |
|
Св. 300 до 600 |
15 |
||
|
» 600 |
9 |
||
|
II |
С1 |
До 300 |
9 |
|
Св. 300 до 600 |
|||
|
III |
С0, С1 |
До 300 |
3 |
|
IV |
С0, С1 |
До 300 |
3 |
|
IV |
С2, СЗ |
До 100 |
3 |
|
V |
Не нормируется |
До 100 |
3 |
При определении
предельной высоты размещения зального помещения, имеющего уклон пола,
отметку пола следует принимать у первого ряда мест.
6.2.5 Наибольшее расстояние от любой точки
зального помещения до ближайшего эвакуационного выхода должно быть не
более указанного в таблице
6.3. При объединении основных эвакуационных проходов в
общий проход его ширина должна быть не менее суммарной ширины
объединяемых проходов.
Таблица 6.3
|
Назначение |
Класс |
Расстояние, м, в |
|
|
До 5 |
От 5 до 10 |
||
|
Залы выставочные, |
С0 |
30 |
45 |
|
С1 |
20 |
30 |
|
|
С2 — СЗ |
15 |
— |
|
|
Обеденные, читальные залы при |
С0 |
65 |
— |
|
С1 |
45 |
— |
|
|
С2 — СЗ |
30 |
— |
|
|
Примечание — Прочерк в таблице означает, что |
6.2.6. В качестве второго эвакуационного
выхода с любого этажа многоэтажного здания допускается использовать
лестницу 3-го типа, если число эвакуируемых и высота расположения
этажа соответствуют требованиям таблицы
6.4.
Таблица 6.4
|
Степень |
Класс |
Число |
|||
|
До 5 |
До 9 |
До 12 |
Более 12 |
||
|
I, |
СО |
70 |
40 |
20 |
15 |
|
II |
С 1 |
50 |
35 |
15 |
15 |
|
III |
СО, С 1 |
||||
|
IV |
СО, С 1 |
||||
|
IV |
С 2, С З |
30 |
— |
— |
— |
|
V |
Не нормируется |
6.2.7. При устройстве прохода к наружным
лестницам через плоские кровли или наружные открытые галереи несущие
конструкции покрытий и галерей следует проектировать с пределом
огнестойкости не менее REI 30 класса
пожарной опасности КО, основание под кровлю должно быть класса КО,
кровля — не ниже РП-1.
Пожарная нагрузка
При категорировании производственных, сельскохозяйственных и складских помещений используется понятие «пожарная нагрузка». Это количество теплоты, которое может суммарно выделиться при пожаре.
В ГОСТ Р 54081-2010 дается следующее определение общей пожарной нагрузки: «общая пожарная нагрузка: общее количество тепловой энергии, которое может выделиться при пожаре в результате полного сгорания находящихся в помещении (объеме) сгораемых (горючих и трудногорючих) материалов, включая облицовку стен, перегородок, полов и потолков.
Согласно этому определению не находящиеся в объеме помещения материалы строительных конструкций в общую пожарную нагрузку не входят. В ныне недействующем стандарте СТ СЭВ 446-77 пожарную нагрузку делили на постоянную и временную.
Постоянная пожарная нагрузка включает находящиеся в строительных конструкциях вещества и материалы, способные гореть. Временная пожарная нагрузка включает вещества и материалы, обращающиеся в производстве, в том числе изоляцию, материалы, находящиеся в расходных складах, мебель и другие материалы, способные гореть.
Можно предположить, что временная пожарная нагрузка (ВПН) по СТ СЭВ 446-77 идентична общей пожарной нагрузке по ГОСТ Р 54081-2010. Она состоит из технологического оборудования с содержимым, мебели, приборов и отделочных материалов стен, потолка и пола, а также включает электротехнические и изоляционные материалы. ВПН используется при определении категории помещений. Однако вопрос о включении в состав временной пожарной нагрузки таких элементов, как кабельная продукция и отделочные материалы стен, пола и потолка не является общепринятым.
Следует также определиться с вопросом: учитывать ли кабельную электроизоляцию при категорировании помещений, если кабели помещены в металлические трубы или короба из негорючих материалов.
Имеется еще один неразрешенный вопрос при определении пожарной нагрузки. Он заключается в следующем. Известно, что трудногорючие материалы могут гореть только при постоянном воздействии источника зажигания. При наличии в помещении одновременно и горючих и трудногорючих материалов в возникшем пожаре сгорят все материалы. Но при отсутствии горючих материалов (присутствуют только трудногорючие) пожар при отсутствии постоянно действующего источника зажигания невозможен. Такой вариант развития событий в СП 12.13130.2013 не рассматривается.
Следующим вопросом, вызывающим разногласия, является расчет величины удельной пожарной нагрузки. По определению, данному в СП 12.13130.2009, удельная пожарная нагрузка вычисляется делением временной пожарной нагрузки на площадь ее размещения. При этом не уточняется что такое «площадь размещения». При стеллажном многоуровневом хранении материалов пожарная нагрузка размещена на полках, общая площадь которых равна площади одной полки, умноженной на количество полок. Вместе с тем существует другое определение удельной пожарной нагрузки по ГОСТ Р 54081-2010 , где площадь размещения пожарной нагрузки, определяется как ее линейная проекция на пол в пределах пожарного участка. Какая из этих величин более правильная? Рассмотрим два примера: в одном случае материалы находятся на стеллаже с несколькими полками, во втором случае такие же материалы находятся на поддоне. Площадь поддона равна площади стеллажа, высота материала на поддоне равна высоте материала на стеллаже. Удельные пожарные нагрузки должны быть одинаковы. А чтобы они были одинаковы, необходимо площадь размещения пожарной нагрузки на стеллаже следует принять равной площади одной полки, то есть площади проекции стеллажа на пол. Таким образом, в текст СП 12.13130.2009 необходимо внести поправку.
В СП 12.13130.2009 имеется также термин «участок пожарной нагрузки», но определение термина не приводится. Разделение пожарной нагрузки по разным участкам заключается в том, что если в одной части помещения будет пожар, то он не должен перейти на соседний участок с горючими веществами, расположенными там.
Тогда, естественно, возникает вопрос, что является «участком», а что не является. Исходя из данных таблицы Б2 СП 12.13130.2009, размещение горючей нагрузки на расстоянии менее 2,8 м друг от друга позволяет считать, что она размещена на одном участке. Если пожарная нагрузка рассредоточена более чем на 2,8 м, следует рассматривать наличие нескольких участков.
Какие бывают типы зданий по назначению
Административные здания — здания, которые предназначены для работы организаций, компаний или учреждений. Внутри таких зданий располагаются офисы, кабинеты, переговорные, архивы, склады, технические помещения и т.д. Административные здания бывают разных типов — от небольших одноэтажных зданий до многоэтажных комплексов.
Торговые центры — это здания, в которых расположены магазины, бутики, супермаркеты, кафе, рестораны, кинотеатры и другие развлекательные заведения. Торговые центры могут быть как одноэтажными, так и многоэтажными с огромными площадями. Вместе с тем, они обычно имеют свой уникальный дизайн и архитектурные особенности.
Образовательные здания — это здания, используемые для образовательных целей. В них располагаются школы, колледжи, университеты, библиотеки, спортивные залы и другие образовательные учреждения. Образовательные здания обычно конструируются с учётом возможности организации учебного процесса и защиты от природных катаклизмов.
Медицинские здания — это здания, где предоставляются медицинские услуги, такие как амбулатории, поликлиники, больницы, клиники
В зданиях медицинских учреждений главное внимание уделяется организации помещений таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт пациентам и персоналу
- Гостиничные здания — это здания, которые предназначены для проживания и временного размещения гостей. В гостиничных зданиях можно найти разные типы номеров: от обычных одноместных до роскошных двухуровневых апартаментов. К услугам гостей гостиничных зданий обычно относятся рестораны, бары, бассейны, спортивные залы и т.д.
- Культурные здания — это здания, предназначенные для проведения культурных мероприятий. В таких зданиях располагаются театры, концертные залы, музеи, галереи и другие подобные учреждения. Главная особенность культурных зданий — высокие требования к акустике и световознесению.
Выше указаны только некоторые типы зданий по назначению. Каждый тип здания проектируется с учетом особых требований к его целевому использованию, а также может иметь свои архитектурные особенности, которые отличают его от других объектов.
Функциональные особенности административных зданий
Функциональные особенности административных зданий включают в себя:
1. Гибкость планировки: Административные здания должны быть гибкими и способными адаптироваться к изменениям внешней среды и внутренних потребностей организаций. Внутренняя планировка должна быть изменяемой для удовлетворения меняющихся потребностей пользователей, таких как добавление или удаление офисных помещений, перегородок или коммуникационных систем.
2. Безопасность: Административные здания должны обеспечивать высокий уровень безопасности для работников, посетителей и материальных ценностей. Они должны быть оснащены средствами пожарной безопасности, антивандальной системой, системой видеонаблюдения и доступа, а также системами оповещения и эвакуации.
3. Эффективная организация рабочих процессов: Административные здания должны быть спроектированы с учетом эффективной организации рабочих процессов. Они должны обеспечивать логическую последовательность и комфорт взаимодействия между работниками и посетителями, обеспечивая удобство и функциональность в расположении помещений и коммуникационных систем.
4. Энергоэффективность: В современных административных зданиях широко используются энергоэффективные технологии, такие как энергосберегающие системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, энергосберегающие источники освещения и системы управления энергопотреблением.
5. Удобство и доступность: Административные здания должны быть удобными и доступными для всех пользователей, включая людей с ограниченными физическими возможностями. Они должны быть оснащены подъемниками и пандусами для инвалидов, а также обладать удобными парковочными местами и удобным расположением по отношению к общественному транспорту.
6. Устойчивость и экологичность: Современные административные здания строятся с учетом принципов устойчивого развития и экологической безопасности. Они используют экологически чистые материалы и технологии, обладают системами водо- и энергосбережения, а также системами переработки и утилизации отходов.
Слайды и текст этой презентации
Слайд 2Административные здания – здания, в которых могут размещаться помещения управления,
этого типа предусматривают четыре группы помещений: рабочие основного назначения, вспомогательные, обслуживающие и технические. 1. В рабочие помещения основного назначения включают кабинеты руководства, рабочие помещения основных отраслевых отделов (лабораторий, проектных мастерских, секторов) и неотраслевых (функциональных) отделов: бухгалтерии, труда и заработной платы, кадров и т. д. 2. Вспомогательные подразделения содержат помещения конференц-зала, библиотеки, архива, копировально-множительной и вычислительной техники, экспедиции. 3. Обслуживающие помещения состоят из вестибюля с гардеробами, помещений общественного питания, медицинского пункта, санитарных узлов, мастерских по ремонту мебели и оборудования, макетных мастерских, складов инвентаря и пр. 4. К техническим помещениям и устройствам относят тепловой узел, вентиляционные камеры, машинные отделения лифтов, мусоросборники, гаражи и пр.
в их существенно большей «населенности»: нормы рабочей площади на одного
служащего в зависимости от назначения здания в 1,5-2,5 раза меньше, чем нормы жилой площади в жилых домах. Площадь помещений служб управления и конструкторских бюро следует принимать из расчета 4 м2 на одного работника управления, 6 м2 на одного работника конструкторского бюро.Помимо основного контингента служащих в здании обычно находятся деловые посетители в количестве до 20 %, а в отдельных учреждениях — до 100 % основного контингента. В таких зданиях могут одновременно находиться тысячи человек. При этом график заполнения здания в течение рабочего дня носит крайне неравномерный характер с «пиками» в начале и конце рабочего дня. Все это определяет остроту требований к проектному решению по обеспечению пожарной безопасности эвакуации и быстроходности вертикального транспорта.
всех элементов и обеспечения полноценной связи между ними. Все наземные
этажи отводят под основные рабочие и вспомогательные помещения. Часть вспомогательных и обслуживающих помещений (архивы, гардеробные, столовые, буфеты и др.) допускается проектировать в цокольном этаже. В подвальных этажах основного корпуса и стилобатных пристроек могут быть размещены технические службы (бойлерные, насосные, вентиляционные камеры, гаражи-стоянки). Крупные обслуживающие помещения (конференц-залы и др.), согласно противопожарным требованиям, располагают в первых этажах стилобатной части.Рабочие помещения административных зданий и проектно-конструкторских бюро должны иметь естественное освещение с коэффициентом освещенности на уровне рабочего стола не менее 1 % и не менее 2 % на уровне чертежного стола. Эти требования определяют предельную глубину рабочих помещений, которая при высоте этажа 3,3 м составляет 6,6 м, а при высоте этажа 4,2 м — 9 м. Увеличение глубины рабочих помещений сверх указанных пределов допустимо только при заранее предрешенном размещении в малооcвещенной глубинной зоне не рабочих, а подсобных мест хранения документации, макетов и т. д.
Слайд 5При разработке планов отдельных рабочих помещений и здания в целом
должны учитываться действующие нормы и требования системы модульной координации размеров.
Для этих зданий она основывается на укрупненном модуле. Исходя из него назначают основные конструктивно-планировочные размеры и проектируют типовые оборудование и мебель для административных зданий. Оборудование размещается согласно требованиям СНиП и планировочных нормалей. В соответствии с назначением здания и характером оборудования норма площади на одного сотрудника может меняться. Так, например, в рабочих помещениях проектно-конструкторских бюро при оборудовании чертежными станками до 50 % мест норма площади составляет 5,6 м /чел., а при оснащении свыше 50 % мест — 6,4 м /чел.Рабочие помещения проектируют в виде рабочих комнат, рабочих залов, кабинетов и приемных руководства. Рабочие комнаты предназначаются на 3-4 или 8-10 сотрудников, рабочие залы — на 20-40 чел. Размеры (в осях): рабочих комнат — 3X4,5; 3X6; 6X4,5; 6X6 м, рабочих залов — 9X6; 12X6; 12X9; 12X12 м.
мест приводит к более сложным объемно-планировочным решениям, иногда к смещению
из центра плана узла вертикальных коммуникаций и в целом к более узким корпусам.
Коридорно-кольцевая Башенная
Административно хозяйственное здание: определение и функции
Административно-хозяйственное здание — это специально предназначенное сооружение для организации работы административного персонала и обеспечения ресурсами производственной деятельности предприятия.
Одной из главных функций административно-хозяйственного здания является размещение административного персонала. В здании располагаются рабочие кабинеты, конференц-залы, переговорные комнаты, приемные и другие рабочие помещения, где работники осуществляют свою профессиональную деятельность.
Второй основной функцией является обеспечение ресурсами производственной деятельности предприятия. В таком здании находятся помещения для хранения документов, инвентаря, техники, материалов и многое другое
Важно отметить, что административно-хозяйственное здание призвано обеспечить комфортные условия работы для персонала и обеспечить бесперебойную работу производства
Административно-хозяйственное здание могут иметь различные формы и функциональные назначения: от государственных и муниципальных зданий до офисных центров крупных корпораций. Для каждого типа здания характерно свое особенное конструктивное решение и внешний вид.
- Государственные и муниципальные здания, выполненные в строгом официальном стиле, с прочными кирпичными стенами и монументальной архитектурой.
- Офисные центры крупных корпораций, современные здания, выполненные в виде высотных небоскребов, с обилием витражей, металла и стекла.
- Транспортные здания, и другие, где в равной степени учитываются функциональность и необходимые безопасностные требования.
Однако, этот объект не является просто зданием с большим количеством помещений, он является основой организации работы предприятия
Из-за его важности, его строительство должно рассматриваться со всей ответственностью и учитываться множество нюансов и требований
| Преимущества административного здания | Недостатки административного здания |
|---|---|
| Удобство и комфорт для рабочего персонала | Стоимость строительства и эксплуатации |
| Обеспечение бесперебойной работы организации | Сложность проектирования и строительства |
| Обеспечение безопасности персонала и клиентов | Требуется высокий уровень материалов и оснащения |
Что относится к административным правонарушениям
Административные правонарушения в сфере бизнеса
К административным проступкам в сфере бизнеса относятся нарушения законодательства о налогах и сборах, трудовой дисциплины, защиты прав потребителей. Например, если компания не выполняет свою обязанность по уплате налогов или оформлению рабочих условий для сотрудников, то это может привести к штрафам или даже закрытию предприятия.
Административные правонарушения в сфере градостроительства
К административным правонарушениям в данной сфере относятся нарушения правил землепользования, планирования и застройки городской территории. Например, если застройщик построил здание без необходимых разрешений или нарушил границы земельного участка, то он будет привлечен к ответственности.
Административные правонарушения в сфере экологии
К административным проступкам в данной области относятся нарушения экологических норм и правил, которые защищают окружающую среду. Например, если компания выбрасывает отходы без соответствующей переработки или загрязняет окружающую среду, то она будет привлечена к административной ответственности.
Административные правонарушения в сфере безопасности
К административным проступкам в данной сфере относятся нарушения правил пожарной безопасности, охраны труда, санитарных норм. Например, если предприятие не соблюдает правила пожарной безопасности или обязательные нормы безопасности для работников, то им будет грозить штраф.
- Итоговые рекомендации:
- Соблюдайте законодательство!
- Избегайте административных правонарушений в любой сфере бизнеса.
- Оформляйте необходимые разрешения и документы на строительство или сдачу объектов в эксплуатацию.
- Берегите окружающую среду и соблюдайте правила пожарной безопасности и безопасности труда.